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1、负责物业项目的管理工作,催收核算租户的租金水电,制定工作计划及管理制度,监督检查工作执行情况,定期进行总结。
2、按有关政策制定分配制度,对物业项目内职工进行奖励和惩罚。
3、建立和维护与业主良好的关系,搞好物业项目文化建设。
4、协调物业项目与外部各单位的关系,加强外联和公共关系工作。
5、全面主持物业项目业主进户工作和业主委员会筹建等工作。
6、负责所管辖的物业项目的装修审批,协调违章和投诉的处理工作,落实安全、防火工作;
7、协调与供水、供电、工商等和物业管理有关的部门的关系,便于开展各项工作。