广州市城壹物业发展有限公司（简称：城壹物业）成立于2000年11月，下设分公司广州市城壹物业发展有限公司棠德分公司。城壹物业隶属广州城投集团，为广州城投住房租赁发展投资有限公司旗下企业，是一家主要从事物业管理服务，同时兼营工程维修、出租物业经营、停车场经营、复印服务、汽车租赁等业务的综合型国有全资企业。作为广州市保障性住房物业服务的龙头企业，在构建保障性住房物业服务管理体系方面具有二十多年丰富的经验。目前在管广州市天河区、番禺区、黄埔区的保障性住房分别有棠德花苑、棠德花苑新社区、棠悦花园、大学城佳苑、萝岗和苑、瑞东花园、榕悦花园等，管理项目面积超250万平方米，住房超34000套。